Description des missions de gestion locative

Ce quelques lignes, vons vous donner la description de rôle de gestionnaire immobilier couvre les principales qualifications, fonctions et responsabilités de ce poste. Il est facile à personnaliser avec des informations provenant de positions commerciales, résidentielles ou locatives.

Description précise des missions de gestion locative

Nous recherchons un gestionnaire immobilier prudent pour être responsable de la supervision directe de la gestion des propriétés commerciales / résidentielles transférées. L'objectif est de maximiser la valeur des capitaux propres, la satisfaction des clients et les revenus.

• Gérez tous les aspects des propriétés attribuées
• Faire des plans d'affaires pour les propriétés attribuées, adaptées aux besoins des clients
• Inspecter et assurer la maintenance pour répondre aux normes
• Entretenir une relation productive et positive avec les locataires
• Négocier des loyers / contrats avec des tiers de manière appropriée et fiable
• Annoncer et commercialiser des propriétés vacantes pour attirer les locataires
• Recueillir les comptes clients et prendre en charge les coûts d'exploitation
• Élaborer et gérer des budgets annuels en prévoyant les besoins et en analysant les écarts, les données et les tendances
• Superviser les employés de la ferme et évaluer leur performance
• Atteindre les objectifs financiers et rendre compte périodiquement de la performance financière
• Initier et établir des relations avec des clients potentiels pour élargir les opportunités commerciales
• Mettre à jour les connaissances sur l'emploi et le marché

• Expérience confirmée en tant que gestionnaire immobilier
• Compréhension complète de la gestion locative et de ses aspects financiers
• Connaissance approfondie de toutes les règles et réglementations concernant la gestion locative
• Compétence dans MS Office et les bases de données et logiciels pertinents
• Axé sur le client et axé sur les résultats
• Intelligence interpersonnelle avec de solides compétences en communication et en présentation
• Bien organisé avec d'excellentes capacités de gestion d'équipe
• Permis d'agent / d'agent immobilier valide
• Baccalauréat dans un domaine de la gestion locative

responsable de l'administration et du service d'un bien donné et du contrôle de son état technique. Parmi les fonctions de cette profession, vous pouvez également distinguer les conseils sur la prise de bonnes décisions lors de la propriété d'un bien immobilier. Ici, cependant, il convient de préciser le terme juridique «immobilier». Il s'agit d'un type de propriété, qui selon la loi française est divisée en trois sous-types: terrains, bâtiments et logements. Les premiers sont des terres - par exemple, des terres achetées pour la construction d'une maison ou d'un champ arable. Ce type de propriété comprend deux sous-types: les propriétés agricoles et forestières. À son tour, l'immobilier de construction est, comme son nom l'indique, le plus souvent plusieurs types de bâtiments - locaux résidentiels, immeubles de bureaux ou pavillons de magasins. Les logements sont généralement des appartements privés. La gestion des types de propriétés ci-dessus est effectuée par le gestionnaire qui, dans le cadre d'une grande entreprise ou d'une seule entreprise, supervise les propriétés qui lui sont attribuées. L'un des plus grands avantages de cette profession est la possibilité de définir librement l'heure et le type de travail. Il y a de plus en plus d'experts indépendants sur le marché, qui font peut-être partie des pigistes.

Selon les compétences et l'expérience, les revenus des gérants immobiliers peuvent varier en moyenne de 4 000 à 10 000. Tout dépend de la position adoptée et si nous opérons individuellement ou dans le cadre d'une entreprise plus grande. Les chefs de département chargés de la gestion locative réalisent des revenus de l'ordre de 8 000 à 11 000 milliers d'euros (sans déduction fiscale). Cependant, nous ne pouvons pas nous attendre à ce qu'au début de notre carrière, des salaires aussi élevés soient sur notre compte. Les débutants dans ce secteur - stagiaires ou assistants - commencent généralement avec un revenu ne dépassant pas 2000 000. PLN net. Parallèlement à la promotion progressive, nous pouvons compter sur une augmentation des bénéfices. Notre salaire augmentera si nous complétons nos connaissances par des cours et des formations supplémentaires au cours de notre carrière professionnelle. Les lois immobilières sont en constante évolution et de nouvelles technologies émergent pour soutenir la gestion locative. Pour suivre ces évolutions, il est nécessaire de développer constamment ses compétences et d'acquérir des connaissances.

Si nous sommes intéressés par le travail d'un gestionnaire immobilier ou si nous voulons diriger une entreprise liée à ce secteur, nous devons avoir certaines qualifications professionnelles. Selon la loi, la condition de base requise est l'obtention d'un diplôme universitaire. De plus, vous devrez suivre un cours de troisième cycle en administration et gestion locatives. L'exception est la situation dans laquelle nous avons déjà obtenu un baccalauréat, une maîtrise ou un diplôme d'ingénieur en gestion locative dans le cadre de nos études. De plus, nous devons avoir une assurance responsabilité civile ou une assurance responsabilité civile en vigueur. Après avoir rempli les conditions ci-dessus, nous pouvons demander une licence professionnelle. Il est délivré par la Chambre française de gestion locative. Si nous voulons simplement arbitrer la gestion locative, une bonne option serait d'avoir une licence d'agent immobilier.